RSS Cogita!ruИван Летюхин предлагает найти для памятников архитектуры грамотных хозяев
Активисты движения "Живой город" озабочены не только протестами, критикой "Охта-центра" и гражданскими акциями. Иван Летюхин в заметке "Памятники ищут хозяев" (газета "Пламя", № 2, сентябрь 2009) предлагает конкретные действия по успешному приведению в порядок исторических зданий фоновой застройки.
Это здание, построенное по проекту архитектора Шашина в 1833 году, было признано КГИОП вновь выявленным объектом культурного наследия. На момент постановки дома на учет как памятника, его состояние уже было не очень хорошим, а в 2004 году он и вовсе был признан аварийным, и его стали расселять.
К 2008 году постоянных обитателей в доме не осталось. Из-за своего местоположения он не интересовал инвесторов: строительный бум 2000-х обошел Коломну стороной. Сыграли свою роль и близость промзоны, и неразвитость инфраструктуры района, и отсутствие надежного сообщения с другими частями города.
В результате никому не нужный дом стал уничтожать огонь. Только за 2009 год он серьезно горел два раза, теряя немногие сохранившиеся интерьеры. Есть на территории Коломны еще несколько зданий с похожей судьбой. Два из них находятся на достаточно престижной набережной Фонтанки, но инвесторы не торопятся браться за них.
Подобная ситуация сложилась не только в Коломне, но и в некоторых других частях центра города. Брошенные исторические здания есть в двух шагах от Лиговского проспекта, в южной части Адмиралтейского района. Судьба их всех незавидна.
Между тем, для успешного приведения в порядок исторических зданий т.н. фоновой застройки необходимо предпринять лишь несколько конкретных действий.
Для начала, город должен сформулировать четкие правила игры, которые бы устроили и застройщика, и защитников исторической застройки. Первые шаги в данном направлении сделаны, но этого недостаточно.
Во-вторых, здания в малопривлекательных частях центра можно отдавать для реконструкции бесплатно при выполнении ряда условий: начало ремонта не менее чем в годичный срок после подписания соглашения и максимально полное сохранение исторического облика здания, как снаружи, так и внутри. В результате себестоимость реконструированных объектов резко снизится, город же получит взамен необходимые ему объекты - гостиницы, недорогое жилье.
Примеры качественного восстановления попавших в частные руки домов в Петербурге есть. Например, гостиница на наб. Крюкова канала, 27: фасад купеческого особняка XIX века воссоздан вплоть до мелких деталей.
Другой пример – бывшее здание Санкт-Петербургского Общества взаимного кредита на наб. канала Грибоедова, 13 (арх. Сюзор П.Е., 1890 г.). После распада СССР некогда роскошное здание пришло в плачевное состояние. Только с передачей его коммерческому банку, в 1990-е началась поэтапная реставрация, которая была завершена к 2009 году силами въехавшего в здание «Росбанка». Причем в доме были воссозданы оригинальные интерьеры.
Таким образом, городу следовало бы озаботится более активной передачей в частные руки расселенных старинных зданий, четко оговаривая условия их сохранения. Ведь восстановить аварийное здание сразу после расселения значительно легче, чем разбирать сгоревшие развалины и строить все заново.
