Уважаемый   ***                                

Обращаемся к Вам в связи с утверждением заместителя председателя КГА В.Е. Полищука, сделанным в «Заключении на оценку видимости планируемого объекта нового строительства «Общественно-делового центра «Охта-центр» по адресу: Санкт-Петербург, Красногвардейская площадь, дом 2 применительно к охраняемым панорамам и окружающей застройке, представленную в Комиссию по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга» о том, что «вопрос допустимости и характера влияния планируемого объекта строительства на панорамы города, в том числе на исторические, при превышении высоты 100 мм установленной регламентом, должен быть рассмотрен Градостроительным Советом Сакнт-Петербурга».

Обращаем Ваше внимание на то, что подобная постановка вопроса не является законной. Решения Градостроительного Совета не могут подменять или изменять закон. А согласно закону Санкт-Петербурга  «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга" от 19 января 2009 года № 820-7, территория предполагаемого строительства целиком находится в зоне охраны объектов культурного наследия – зоне регулируемой застройки ЗРЗ 2-1, где, в соответствии с указанным законом (Приложение 1 к Режимам использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга),  «не допускается появление новых доминант в пределах обзора панорам исторического центра и открытых городских пространств, а в историческом центре Санкт-Петербурга охраняются панорамы, основные площадки и пути их обзора. В число охраняемых входят панорамы акватории Невы, и панорамы кругового обзора со следующих площадок: галереи верхнего яруса колоннад Исаакиевского собора; моста Лейтенанта Шмидта; Дворцового моста; Троицкого моста».

Единственная Государственная историко-культурная (градостроительная) экспертиза по высоте локальных увеличений предельных высотных параметров застройки Санкт-Петербурга, в числе прочих доминант, изучала визуальное влияние доминанты № 70 (100 метров) - территория Охта-центра. В сводном заключении - "Перечень объектов недвижимости, локальные увеличения предельных высотных параметров которых не оказывают воздействие на исторические охраняемые панорамы с установленных точек восприятия", доминанта № 70 отсутствует - объект высотой 100 метров оказывает воздействие на исторические охраняемые панорамы. А 400-метровый? И в том, и в другом случае, высота, вымогаемая клерками Газпрома, нарушит исторические панорамы и законодательство. Это утверждение повторяет и сам Виктор Ефимович Полищук в вышеупомянутом заключении. Более того, оно произнесено на слушаниях по отклонению от предельного параметра высоты застройки представителем ИТР В.Д. Аврутиным. 

Также сообщаем, что на слушаниях 1 сентября с.г. представители Газпрома публично признали, что при заявленном метраже общей площади помещений можно обойтись без доминанты и уложиться в высоту застройки 37 – 48 метров, что говорит об отсутствии у заказчика каких-бы то ни было внятных законных оснований для получения разрешения на отклонение. Тогда почему вопрос о «невмещающейся» в рамки закона высоте ставится перед Градсоветом? 

Хотим вам напомнить, что такие здания как «Финансист» и ТФБ также были «одобрены» Вашими коллегами из предыдущего состава Совета. Теперь эти здания признаны горожанами и  администрацией Санкт-Петербурга градостроительными ошибками, но по сути, это преступления, совершенные должностными лицами при утверждении градостроительной и проектной документации. Градсовет же наделил эти преступления видимостью легитимности.

В ответ на свои обращения горожане получают письма, в которых ответственные чиновники сообщают, что та или иная высотка прошла Градсовет, как истину в последней инстанции, но фактически, таким образом, они перекладывают ответственность за свои преступления на членов Совета, лично на Вас.

Просим Вас не участвовать в фарсе, не быть ширмой для незаконного «продавливания» небоскреба Газпрома. Сохраните Петербург и свое доброе имя.

Прошу в случае вынесения вопроса на Градсовет сообщить о том, как проголосовали лично Вы.

Движение гражданских инициатив                                         

РОО «Охтинская дуга»                                       

Независимое общественное движение “Живой город”