Случай «Загородный, 19» - опасный прецедент
См. ранее на Когита.ру:
- Закон VS снос и строительство на Загородном, 19
19 марта 2013 г.
Начался демонтаж дома служащих Государственного банка (Загородный, 19), стоящего на внутриквартальной территории за домом 12 по пер.Джамбула. К настоящему времени снесена половина здания. Разрешение на работы у застройщика, компании «Ховард», имеется.
Снос проводится под видом «реконструкции», которая по закону разрешена для исторических зданий в охранной зоне ЗРЗ 1. Такая сомнительная трактовка понятия реконструкции в данном случае, по уверению чиновников, связана с «высокой социальной значимостью данного объекта» — застройщик расселил за свой счет в Шушары жильцов находившегося ранее в этом доме общежития.
Между тем, де-факто никакой связи между «социальной значимостью» и разрешением на «реконструкцию со сносом» в документах чиновников не проводится. Выполненная по заказу «Ховарда» историко-градостроительная экспертиза касалась только увеличения высоты здания, но не разборки всех его капитальных конструкций. Таким образом, этот снос может послужить опасным прецедентом, который может позволить выдавать за разрешенную законом реконструкцию уничтожение практически любого исторического здания, не числящегося объектом культурного наследия.
Большие опасения вызывает и проект новостройки, которая должна появиться на расчищенном участке. Благодаря полученному согласию КГИОП на отклонение от требований закона об охранных зонах, ее высоту планируется довести до 36.3 м, в результате чего верхние этажи окажутся заметны с ряда видовых точек, в частности :
· в створе Социалистической от Загородного проспекта;
· с наб. Фонтанки от пересечения с ул.Ефимова;
· от здания БДТ;
· с Красноармейского моста;
· с Английского моста;
· с наб. Фонтанки от дома 36:
· с правобережного края Аничкова моста;
· от дома 59 по наб. Фонтанки.
